SBI, बैंक ऑफ इंडिया या बड़ौदा, जानें सबसे सस्ता होम लोन कौन देता है
Cheapest home loan 2026: अगर आप अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो सही होम लोन इंटरेस्ट रेट और EMI चुनना बहुत ज़रूरी है। SBI, बैंक ऑफ़ बड़ौदा (BoB) जैसे बड़े सरकारी बैंक अभी अच्छे होम लोन दे रहे हैं। मगर उनमें सबसे सस्ता कर्ज कौन दे रहा है? हमने 20 साल के समय के लिए 60 लाख रुपये के लोन के लिए लेटेस्ट इंटरेस्ट रेट के आधार पर EMI की तुलना की है, ताकि आप समझ सकें कि किस बैंक को सबसे ज़्यादा फ़ायदा होगा।
सबसे सस्ता होम लोन किसे मिलता है? (home loan comparison)
कोई भी बैंक या फ़ाइनेंशियल इंस्टीट्यूशन उन कस्टमर्स को सबसे कम इंटरेस्ट रेट देता है जो होम लोन के लिए सभी एलिजिबिलिटी शर्तें पूरी करते हैं। आपकी उम्र, इनकम, CIBIL स्कोर और क्रेडिट हिस्ट्री देखने के बाद ही होम लोन मंज़ूर किया जाता है। आम तौर पर, बैंक 800 या उससे ज़्यादा CIBIL स्कोर वाले कस्टमर्स को शुरुआती यानी सबसे सस्ते इंटरेस्ट रेट पर होम लोन देते हैं। हालांकि, आख़िरी फ़ैसला बैंक का होता है।
SBI होम लोन
ऑफिशियल वेबसाइट के मुताबिक, स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) अभी नए कस्टमर्स को 7.25 परसेंट की शुरुआती इंटरेस्ट रेट पर होम लोन दे रहा है।
बैंक ऑफ बड़ौदा (BoB) होम लोन
BOB यानि बैंक ऑफ बड़ौदा भी अभी 7.20 परसेंट की शुरुआती इंटरेस्ट रेट पर होम लोन दे रहा है। बैंक इस लोन पर कोई हिडन चार्ज नहीं लेता है, न ही प्री-पेमेंट पर कोई पेनल्टी है। आप मैक्सिमम 30 साल तक का टाइम पीरियड चुन सकते हैं। साथ ही, इंटरेस्ट रेट ‘डेली रिड्यूसिंग बैलेंस’ पर लागू होगा।
बैंक ऑफ महाराष्ट्र होम लोन
बैंक की ऑफिशियल वेबसाइट के मुताबिक, बैंक ऑफ महाराष्ट्र अभी 7.10 परसेंट की शुरुआती इंटरेस्ट रेट पर होम लोन दे रहा है। इतना ही नहीं, बैंक महिलाओं और डिफेंस पर्सनेल के लिए इंटरेस्ट रेट पर 0.05 परसेंट का एक्स्ट्रा डिस्काउंट भी दे रहा है। प्री-पेमेंट या प्री-क्लोजर पर आपको कोई चार्ज नहीं देना होगा। बैंक का दावा है कि वह इंडिया में सबसे सस्ते इंटरेस्ट रेट पर होम लोन दे रहा है। ऊपर बताए गए तीनों बैंकों के इंटरेस्ट रेट की तुलना करें तो बैंक ऑफ महाराष्ट्र का होम लोन सबसे सस्ता और अट्रैक्टिव है।
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60 लाख के लोन पर 20 साल के लिए कितनी EMI
अगर आप बैंक से 20 साल के लिए सबसे सस्ते इंटरेस्ट रेट 7.10 परसेंट पर 60 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं, तो होम लोन कैलकुलेटर के हिसाब से आपकी मंथली EMI 46,879 रुपये होगी। कैलकुलेशन के हिसाब से, आप इस लोन पर इंटरेस्ट के तौर पर 52,50,904 रुपये देंगे। यानी, आप प्रिंसिपल और इंटरेस्ट मिलाकर बैंक को कुल 1,12,50,904 रुपये चुकाएंगे।
